Italien god ferie blog

Link: http://www.italiengodferie.dk

Det er planen at vi skal øge antallet af egne huse til udlejning, til vore dejlige gæster.

På den måde sikrer vi kapaciteten til den øgede efterspørgsel på ferie i Italien, hernede hos os.

Vi er ikke blevet rigtige italienere, men har dog boet her så længe at vi er ved at være en smule accepterede, så accepterede at vi kan bruge de italienske metoder, til at finde et gammelt hus til salg i byen. Metoden er ganske enkel, lad rygtet sive, suppler med et stykke papir opsat ved baren og sæt dig så tilbage og vent. Efter nogle uger begyndte italienerne at komme.

Vi var så heldige at et nabohus til et af vore huse blev tilbudt os. Det giver mulighed for at tilbyde løsninger til gæster, som kommer mange ad gangen, hidtil har vi kun haft en mulighed at tilbyde, nu får vi 2, det glæder vi os til. Huset er med hul i taget og omfattende brandskader indvendigt, men det koster jo ikke ekstra, så sælger og jeg fik forhandlet os frem til en pris vi begge var tilfredse med.

Næste og sidste fase i en ejendomshandel er jo at få handelen berigtiget og ejerskabet skiftet og dokumenteret. De gamle huse i byen, har ofte gået i arv og er derfor ikke ejerskiftet i de gamle arkiver, det vil sige at husene ofte er uden officielle papirer. Så man kan faktisk ikke være rigtig sikker på om man køber noget eller om man køber det rigtige hus, så man er nødt til at etablere nye papirer på sådan et gammelt hus. Det starter med at huset registreres og opmåles, så man er enige om at det er det rigtige hus man handler, herefter skal det sikres at det er den rigtige sælger, derfor bliver ejendommen så offentliggjort, hvor alle som evt måtte have økonomiske interesser i ejendommen indkaldes til at dokumentere deres interesser, når så sælgerens ret til at sælge huset er endeligt dokumenteret, kan man tænke på at lave skøde. Skødet udfærdiges hos en notar, som er statens advokat, hans vigtigste opgave er at sørge for at der bliver opkrævet de rette afgifter til staten i forbindelse med ejendomshandelen. Når notaren har skrevet skødet indkaldes til møde hos notaren. Her møder sælger og køber og købesummen overdrages kontant til sælger hvilket kontrolleres af notaren, så underskrives skødet og handelen er endeligt gennemført.

Jeg har prøvet det nogle gange efterhånden og er ved at forstå den italienske måde at gøre tingene på. Så nu ligger der bare hårdt arbejde og venter, før vi har et ferieklart hus til vore gæster, som skal herned til spændende ferie i Italien.

Faktisk har jeg fået tilbudt mange flere huse end jeg kan nå at købe, så skulle en læser, have lyst til et italiensk hus, så kan jeg hjælpe med at etablere kontakt.